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安徽省芜湖市芜湖县国有建设用地使用权

信息编号:1577419 更新时间:2014/6/18
  • 售  价:
    面议
  • 面  积:
    69587㎡
  • 区  域:
  • 地  址:
    罗福湖公园
  • 类  型:

安徽省芜湖市芜湖县国有建设用地使用权

一、 项目基本情况介绍:
    一号地块:项目位于春江苑四期西北侧,湾石路以南、陶辛路以东,面积28.78亩(参考价120万/亩),容积率不大于1.8,建筑密度不大于30%,绿化率不小于35%,宗地用途为商住用地。(商住比不做限制,可根据客户要求设定)
    二号地块:项目位于春江苑四期东北侧,湾石路以南,罗福湖路以西,面积42.8亩(参考价120万/亩),容积率不大于1.8,建筑密度不大于30%,绿化率不小于35%,宗地用途为商住用地。(商住比不做限制,可根据客户要求设定)
三号地块:项目位于临湖丽景安置小区西侧,保沙路以东,面积32.8亩(参考价80万/亩),容积率不大于1.3,建筑密度不大于45%,宗地用途为商业服务设施用地。(200亩临湖安置小区,周边商品房无底层商业)
二、 项目投资亮点
(一) 城市正中心,政务中心发展潜力大,坐拥升值。
一号、二号地块位于政务新区主干道湾石路南侧,毗邻南城新天地,周边坐拥家乐福等繁华商业圈。距离县政府、市民广场步行仅五分钟,项目东侧现代家园、罗保小区入住率高,人气旺盛。
三号地块位于城市发展大方向城南主干道宝沙路东侧,周边临湖安置小区已经投入使用,入住率高,人气旺盛,距离怡龙生态园、海底捞酒店6公里直达。
(二) 医院,广场,公园、学校在旁,生活舒适便利。
地块周边配套完善,芜湖县人民医院、芜湖县中医院、惠民医院均在五分钟生活圈内,离芜湖县最好的高中芜湖县一中步行仅十分钟距离,南湖中学,湾沚第一小学均在项目周边,学区优势明显。项目北侧为规划中罗福湖公园,规划环境优美。
(三) 紧靠城市南北主干道,交通便捷。
一号、二号地块三面临路,区位优越,湾石路、罗福湖路、陶辛路商业发展潜力巨大,车流量大,人气十足。三号地块西侧为政务新区主干道保沙路,东侧为200亩安置小区南湖丽景,周边已经建成的芜湖县农贸市场后期发展潜力巨大,商业价值明显提升。


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